Anuita

Anuita, či anuitní splátka je pravidelná splátka úvěru. Splátka je stále ve stejné výši a zahrnuje jak úmor, tak i úrok. V anuitní splátce se v čase mění podíl úroku a úmoru – na začátku splácení je vyšší podíl úroku a čím déle se úvěr splácí, tím více klesá podíl úroku a naopak roste podíl úmoru. Na začátku splácení úvěru se tedy platí především úrok a s postupujícím časem se platí více a více samotná jistina.

U spotřebitelských úvěrů bývá anuitní splátka po celou dobu stejná, protože se nemění úroková sazba. U hypoték se nemění po dobu fixace.

Nejčastěji se platí měsíčně, ale může být i čtvrtletní nebo roční.