Hypotéka

Hypotéka neboli hypoteční úvěr je dlouhodobý zajištěný úvěr. Zajištění bývá prováděno zástavou nemovitosti, obvykle jde o nemovitost, která je úvěrem financována. Je ale možné ručit i jinou nemovitostí.

Existují dva typy hypoték:

Klasická hypotéka: jedná se o účelový úvěr, který slouží k pořízení nemovitosti, její stavbě nebo rekonstrukci, případně k refinancování stávající hypotéky. Bance je v tomto případě třeba doložit, k čemu byly peníze použity.

Americká hypotéka: jde o neúčelovou hypotéku, kterou je možné financovat cokoli. Bance tak není nutné dokládat, k čemu byly finanční prostředky použity. Nevýhodou je vyšší úroková sazba.